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唯一住房按揭断供可以执行吗 按揭房执行起来很困难

房贷一旦供断,房子会被如何处理?

唯一的一套房贷断供了,法院是否能拍卖房产?

房地产可以拍卖,根据最高人民法院下发的《人民法院关于执行住房抵押权的规定》,只要抵押权已经依法设立,如果不能偿还债务,可以查封拍卖。对于债务人及其受扶养人居住的房屋(唯一的房屋),给予六个月的宽限期。如果宽限期内不交房,可以向法院申请强制执行。本条例自2005年12月21日起施行。《规定》中还提到,强制迁出时,债务人及其家庭成员不能自行解决住房问题的,经法院核实,债权人可以为债务人提供临时住房,标准参照廉租住房。至于租金,由法院根据当时同类房屋的租金标准确定,优先权从拍卖款中扣除。保留租金通常为1-5年。

能强制执行唯一的按揭住房吗?

生活所需的唯一住房无法实施!但如果超过生活必需品,就可以实行。如人均居住面积高于当地廉租房标准(具体比例视当地实际情况而定)。(R) 在实际操作中,如果要执行独栋房,一般是在拍卖房屋后,给被执行人3至5年的租金(按当地标准)

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