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你身边的房价怎么样了?

我在黑龙江鸡西市!这里房子毛坯房一千五百元一平还没人要


坐标江西南昌前段时间,看到有人因为120万买不到南昌的房子吵起来了。如果有人因为这个担心,我觉得没有必要,10月份南昌房价降价的新闻大家都看到了,现在楼市基本上形成了一致的预期——降价潮。9月份,从一线的北京、上海、深圳,到二线杭州、西安、成都,楼盘纷纷打折降价促销!至于南昌,只是时间问题。 就在4个月之前,也是在杭州,曾出现过万人抢房盛景;而极具戏剧性的西安楼市,从巅峰到低谷,只用了不到半年。 所以如果有还在犹豫的宝友,建议八个字:拿钱观望!多看缓买!大家不用过分担心钱留在手里贬值,房子不买涨了怎么办的问题,要明确,钱目前为止不会有太大的贬值基础,房子是肯定要跌的,这两个观念不深入思考,就很容易陷入焦虑。 现在手上有钱有资格买房的人是最幸福的,切记不要心急,慢慢看,还是那句话,先看新房,新房遇到打折促销力度大的,可以下手,二手房反正现在目前大家都不会卖低价,也不愿意抛,所以不急,慢慢看,把钱买个余利宝宝本3.5随用随取,也够了,贪一点买个短期三个月内的四大行的稳健理财4.5的。

至于还想卖房的朋友,你们如果贷款够还,工作稳定,就不要趟这趟浑水了,不要关注房价,省的闹心,实在要卖,一定记住这个观点:赚多少不是赚,总比上班赚辛苦钱强多了,知足常乐就好。抱着这个心态的肯定卖得出去,卖出去之后欢迎加入持币待购抄底大队,祝愿大家都能抄到一手好底。 最后还要加一句,房子肯定有涨有跌,一味鼓吹房价一直涨或者一直跌都是错误的,我们要做的就是看准时机,多看宏观,少一点主观,该出手时就出手!

我家是农村的,现在天津工作。天津的房子是买不起了,打算回老家买,老家的现状让人担忧:

第一,所谓的棚改,让县城周边大量的拆迁户去县城买房刺激了房价上涨!

第二,夜晚去小区转了一下大多房子都是空置的,有的一栋楼只有十几家亮灯的,入住率很低!

第三,老家本身不是刚需的人在周围买房朋友的刺激下及开发商的鼓吹下一窝堆都跑到县城买房,表面看县城繁华夜晚却像鬼城!

第四,老家没有太多就业机会,买完房都出来打工了。花那么多钱买了个空房没法住解决不了实际问题!

最后,房价真的太高了,同样的小区同样的面积去年我差不多能全款买,现在只能拿个首付了!敢问房价,何时能降?

结论:房价很高,想买房很难。

坐标合肥(就是那个2016年,全球涨幅第一的城市),房子均价15000多(均价,你懂的)其实买的时候,除非买那3个落后的区域,否则最少要18000才能买到像样的房子,这还不是最可怕的,可怕的是土地还在大量供应,而且土拍价格还在持续走高,也就是说这些房子入市后,价格要比现在高的多。

通过上图可以看到,几乎所有的区,房价都在上涨,而且有些涨幅还很大,但在这个城市的收入则很低,虽然官方宣布的是6000多,但实际上,随便抓一些人来调查,平均工资绝对不超过5000,说的更直白一点,合肥这样的省会城市是靠着房价的一夜暴涨出名了,但实际上产业结构还是比较弱的,几乎没有能拿出去说的东西,无论是旅游,工业,科技,教育,制造,运输,都还在发展初期。

在合肥买个刚需房,基本都要超过150万,首付接近50万,这可是真金白银啊,除了本地的拆迁户以外,想在合肥买房,真的是要“六个钱包”来支撑,最重要的是买房后的月供,将是一切痛苦的开始,我有个同事,刚买的房,月供5000出头,工资6000,不知道以后怎么生活,也是痛苦的很,这就是合肥的房价。

五线城市现在均价1万

可以到湘东区看看,房价34千,电梯房

我家是农村,现在的孩子又少,有不少的闲置房。当然地点好的要高一些。跟城里的房子没法比。


第一,相较于价格被管制的新楼盘,二手房才能真正反映真实的楼市现状。

截至4月30日,杭州二手房成交量破万,达到10232套;

截至5月6日下午,杭州二手房挂牌量达到113831套的高位。

要知道,杭州上一次二手房月度成交量上万套还是22个月以前,也就是2018年5月。

杭州4月成交量与挂牌量双双破万,楼市的恢复速度还是蛮让人吃惊的。

下面就是官方公布的杭州最新二手房房价信息:

杭州5月二手房均价 27086 元/m²

杭州4月二手房均价 26420 元/m²

环比上月上涨 2.52%↑

同比去年同期下跌 3.46% ↓

其中,江干5月二手房均价 29825 元/m²,江干4月二手房均价 28733 元/m²;

萧山5月二手房均价 21913 元/m²,萧山4月二手房均价 22046 元/m²;

余杭5月二手房均价 21394 元/m²,余杭4月二手房均价 21361 元/m²;

西湖5月二手房均价 39039 ,西湖4月二手房均价37206 元/m²;

滨江5月二手房均价 37205 元/m²,滨江4月二手房均价 37213 元/m²;

拱墅5月二手房均价 35050 元/m²,拱墅4月二手房均价 33460 元/m²;

下城5月二手房均价 37812 元/m²,下城4月二手房均价 37845 元/m²;

上城5月二手房均价 44026 元/m²,上城4月二手房均价 44322 元/m²。

总之,杭州二手房市场概括起来就是“量升价升”。

第二、二手房市场复苏的原因有很多:

随着与新房的差价被填平,二手房的性价比逐渐凸显出来;

与其等待两三年才能入住新房,购房者更倾向能直接入住的二手房;

热门红盘摇号难度大、中签率低;

去年新增的55.4万常住人口贡献了一大批购买力,等等。

第三,5月11日,央妈发布《2020年4月金融统计数据报告》,报告提到4月末货币供应M2余额为209.35万亿元,同比增长11.1%。

自3月末M2同比增长10.1%以来,到4月份,M2数据维持增长趋势。要知道,2016年以来,M2的增速只有八个点上下。此次,M2持续两位数增长,再次释放了明确的信号——货币宽松会继续。

M2持续增长,钱越来越不值钱了!

因此,不少人选择将手里的票子换成房子来保值。

毕竟,无论任何时候,房子都是最好、最为稳健的投资渠道。

驻马店作为一个河南省下的四线城市,在17年的去库存中成果显著,从17年5-6月份开始房价持续上涨,到18年9月份均价涨幅约1000元/平方米。目前均价稳定在6300-6500。

合肥房价很多本地就业者说高,是站在自己收入角度上发表的观点,合肥是自己的地盘,房子只买给合肥本地就业者。这样的思维逻辑能拿到高工资吗?反过来说高收入者也不会持这样的观点。


合肥既是持合肥籍身份证者的地盘,也是非合肥籍全体安徽人的省会。后者想在合肥买房因限购被拒之门外,被限购的安徽人,收入是合肥本地就业者的2~3倍,此类群体是均在一线城市或发达地区就业者,就业地的房价比合肥高多了,不认为合肥房价高,反而觉得偏低。在合肥买房目的是未来返乡自住和投资。限购前每十套房子的占比是:持合肥身份证的人占3.5套,余下6.5套被非合肥籍的安徽人买走。

合肥市工资有高有低,高新区年轻人工资比较高、大多过万。某ⅠT企业招刚毕业的研究生月薪1.5万起步。合肥无学历蓝领师傅:木工、泥工、油工、水电工等月薪普遍过万元。那么哪类群众收入低?高考2~300分上大专混3年毕业,在合肥就业月薪在4千左右;一无学历、二无技术的群众只能为合肥GDP和房东做贡献!


合肥政务区房价为冠,好几个小区房价达到3万,大多数房价在23000~26000元之间。其次是滨湖2万,老城区包河、庐阳房价相差无几,在1万7~8千元,瑶海和新站为老城区洼地,房价在1万3~4千元;高新区16500元,几个新楼带装修18500元。肥西县15000元、庐江县8500元,其余郊区县肥东、长丰、巢湖房价均过万元。

合肥二手房均价在15000元/平,新建商品房17500元/平,新城区房价高于老城区。

合肥的房价是高还是低?可用《小马过河》的故事来形容。用各自的收入标准来衡量合肥房价只会得出截然相反的结论,各自观点不同是来自收入不同产生的碰撞。

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